1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 정읍시 공평동에 소재하는 "정일중학교" 북동측 인근에 위치하는
구분건물(다세대주택) 1동 2층 202호외 2호로서, 주위환경은 아파트단지와 다세대주택,
근린생활시설, 단독주택, 학교, 농경지 등이 혼재하는 정읍시 서측 외곽지역에 위치합니다
교통상황 대상물건 단지로의 차량 접근이 가능하고, 남동측 인근에 정읍 I.C가 위치하며, 북동측 으로
간선도로와 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조 1-가), 2-나), 3-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중
1동 2층 202호외 2개호로서,
외벽 : 오메가 스타코 플랙스, 내진구조공학용목재 등 마감,
내벽·천장 : 원목 인테리어 및 규조토, 타일 등 마감,
창호 : 샷시 이중창호입니다.
이용상태 1-가), 2-나), 3-다)는 다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생설비와 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 비교적 사다리형의 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며, 조사일 현
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-07-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-07-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,310만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 170만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,809만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
공평동 다세대 경매 2024타경2396 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 3,100만원의 10%인 약 4,310만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 170만원(감정가의 70%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,100만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 3,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 78.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,809만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (30일 뒤) 정읍지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경2396 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-07-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경2396 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/정읍지원/2024타경2396/1/사진/0.jpg?w=512)