1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본 건은 전북특별자치도 정읍시 수성동 소재 "샘골공원" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본 건 단지까지 차량 등의 출입이 자유롭고 인근에 시내권 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 1-가) 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 제5층 제504호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등.
내벽 : 벽지도배 등.
창호 : 샷시창 등.
이용상태 본 건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 일련번호(1~5) : 일단의 부정형 평지로서, 기준시점 현재 "아파트부지"로 이용중임.
인접 도로상태등 본 건 단지 남서측으로 노폭 약 10M~12M 내외, 북동측으로 노폭 약 8M~10M 내외의 도로를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-07-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-07-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,020만원
평당 감정가(건물면적 기준)
563만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
수성동 아파트 경매 2025타경359 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 200만원의 10%인 약 1,020만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 563만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (13일 뒤) 정읍지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경359 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-07-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경359 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/정읍지원/2025타경359/1/사진/0.jpg?w=512)