1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1,2,8)은 전북특별자치도 정읍시 산내면 능교리 소재 ""산내면사무소"" 북동측 근거리에 위치하며,
주위환경은 농경지 및 임야가 혼재하는 지역임.
기호(3~5)는 전북특별자치로 정읍시 산외면 정량리 소재 ""민하마을"" 남서측 인근 및 내(기호5)에
위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
기호(6)은 전북특별자치도 정읍시 칠보면 반곡리 소재 ""수곡초등학교"" 남동측 근거리에 위치하며,
주위환경은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
기호(7)은 전북특별자치도 정읍시 산내면 예덕리 소재 ""상례마을"" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은
마을주변으로 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1,2,8)은 각각 부정형의 완경사지대로서, 조사일 현재 '전'임.
기호(3)은 부정형의 완경사지대로서, 조사일 현재 '전, 일부 구거 및 도로'로 이용중임.
기호(4,6)은
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-05-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-05-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
33만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1만원
매각기일까지
26일
자주 묻는 질문
산내면 전 경매 2025타경30264 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 47만원의 10%인 약 5만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 33만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 136만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 47만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 321㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (26일 뒤) 정읍지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경30264 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경30264 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/정읍지원/2025타경30264/2/사진/0.jpg?w=512)