1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 태인면 태성리 소재 "태인초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 소규모 공장과 축사시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 대상토지 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도와 지방도 등이 위치하고 있어 인근지역으로 이동이 수월하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 대상토지 기호 1)은 부정형의 토지로서 임야 상태입니다.
인접 도로상태 지적 및 현황상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30489 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
23만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
161만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
매각기일까지
36일
자주 묻는 질문
태인면 임야 경매 2025타경30489 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 229만원의 10%인 약 23만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 161만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 468만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 229만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 360㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (36일 뒤) 정읍지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경30489의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.