1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 덕천면 소재 "삼봉마을" 서측 인근에 위치하고, 인근은 임야, 농경지, 자연마을 등이 혼재하는 마을주변 농촌지대의 토지입니다.
교통상황 대상토지 서측 인근에는 705번 지방도가 소재하며 이에 연결되는 시군도를 경유하여 대상토지 인근까지 차량 등으로 접근 가능하며, 인근의 제반 교통시설 등을 감안 하면 교통상황은 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태 대상토지는 남서향의 지세로서 토지 자체는 평탄하며, 토지임야(휴경지)로 이용중이고, 남측 일부에는 연고자 미상의 분묘 2기 소재합니다.
인접 도로상태 지적 및 현황상 맹지이며 인접 토지를 경유하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2026-02-09)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 대상토지 일부 지상에 제시외 분묘 2기가 소재합니다.
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-08-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2020-08-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
146만원
평당 감정가(대지면적 기준)
10만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
덕천면 임야 경매 2026타경30050 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,455만원의 10%인 약 146만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,455만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,455만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 485㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (13일 뒤) 정읍지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30050 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-08-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.