2025타경502404 [1] 물건 사진

복수면 전 경매 — 충청남도 금산군 복수면 수영리 1-2 (2025타경502404 [1] 대전지방법원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 1,300만원에 매각됐습니다. 감정가 9,996만원의 13%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,300만원
감정가 대비13%
최저매각가 대비110.5%
응찰자 수1명
매각일2026-10-13

충남 금산군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 금산군 복수면 수영리 1-2
용도전 · 토지
감정가9,996만원
최저매각가격1,176만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
대지면적3332㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-10매각기일9,996만원유찰
22026-04-14매각기일6,997만원유찰
32026-05-19매각기일4,898만원유찰
42026-06-23매각기일3,429만원유찰
52026-07-28매각기일2,400만원유찰
62026-09-01매각기일1,680만원유찰
72026-10-13매각기일1,176만원매각
82026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 복수면 목소리 소재 '참새골못' 남동측 인근 및 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 기호 1은 접근이 어려우며, 본건 기호 2까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장의 배차간격 등을 고려시 일반 대중교통 상황은 불편시 됨. 형태 및 이용상태 -기호 1은 급경사지 부정형의 토지로서 지목 전이나 현황 임야화된 휴경지이며, -기호 2는 완경사지 유사사다리형의 토지로 전으로 이용중임. 인접 도로상태 -기호 1은 맹지이며, -기호 2는 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로 포장상태는 보통시 됨. 토지이용계획 및 제한상태 -기호 1(수영리 1-2번지): 계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, -기호 2(목소리 477-2번지): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배수구역<하수도법>임. 제시목록 외의 물건

권리분석 요약

말소기준권리는 2010-10-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2010-10-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,996만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,176만원, 감정가의 12% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3332㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
복수면 전 경매 2025타경502404 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 1,300만원에 매각됐습니다. 감정가 9,996만원의 13%이고, 마지막 최저매각가격 1,176만원보다 10.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경502404 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-10-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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