2024타경60419 [1] 물건 사진

대덕동 아파트 경매 — 충청남도 당진시 남부로 200, 106동 4층404호 (대덕동,한성필하우스) (2024타경60419 [1] 서산지원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 2억 775만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,500만원의 92.3%, 응찰자 8명, 7회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 775만원
감정가 대비92.3%
최저매각가 대비131.9%
응찰자 수8명
매각일2026-10-07

충남 당진시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 당진시 남부로 200, 106동 4층404호 (대덕동,한성필하우스)
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 2,500만원
최저매각가격1억 5,750만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수7회
매각기일2026-10-07
진행상태매각
건물면적76.03㎡
대지면적50.17㎡
준공연도11년
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-26매각기일2억 2,500만원유찰
102026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
112026-11-18대금지급기한-진행
22026-01-07매각기일1억 5,750만원유찰
32026-03-18매각기일1억 1,025만원유찰
42026-04-15매각기일7,718만원유찰
52026-05-20매각기일5,402만원유찰
62026-06-17매각기일3,782만원유찰
72026-07-29매각기일2,647만원변경
82026-09-02매각기일2억 2,500만원유찰
92026-10-07매각기일1억 5,750만원매각

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 대덕동 소재 당진시청 남서측 근거리, 대덕초등학교 북측 인근, 당진교육지원청 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 주택 및 임야 등이 산재하는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 북측으로 지방도 615호선이 통과하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임. 건물의 구조 2016년 8월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물인 한성필하우스 아파트 106동 중 4층 404호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임. 이용상태 아파트로서 집합건축물대장의 건축물 현황도상 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 확장형 발코니, 다용도실, 발코니 등의 구조임. 설비내역 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북하향 완경사지대 내 대체로 사각형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 남측, 동측 및 서측이 공도와 접하여 진출

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-11-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,500만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,750만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 978만원입니다.
대덕동 아파트 경매 2024타경60419 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 2억 775만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,500만원의 92.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,750만원보다 31.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다.
2024타경60419 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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