1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 역동 소재 '광주중앙고등학교' 북측 인근에 위치하며 주위는 로변을 따라 근린생활시설, 점포 및 다가구주택, 개발지대 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장과 경강선 '경기광주역', 광주종합터미널 등이 근거리에 소재하는 등 편리함.
형태 및 이용상태 공히 부정형의 평지인 토지로서 건축물대장 및 현장조사에 의거 일단지로서 1층 근린생활시설, 2층 이상 다가구주택 등으로 이용 중임.
인접 도로상태 북측으로 약 15미터의 도로(중로)에 접하고 남측은 경충대로(고가도로) 관련 도로구역에 해당됨.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 도시지역 , 준주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주중앙고교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역&l
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-07-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-07-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
말소기준권리는 2019-07-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.