1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "경신고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 본건 북측으로 달구벌대로 및 대구도시철도 2호선이 통과하고 있으며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상20층(102동)건중 제5층 제501호 단위세대로서 (사용승인일 : 2022.03.17) - 외 벽 : 외장석, 콘크리트위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임.
이용상태 "공동주택(아파트)"으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비, 개별난방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 북측 하향 경사지대에 자체지면 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서, "공동주택(아파트)"부지로 이
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-09-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 8,000만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,473만원입니다.
범어동 아파트 경매 2026타경100758 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-08 13억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 14억원의 94.3%이고, 마지막 최저매각가격 9억 8,000만원보다 34.7% 높은 금액입니다.