2026타경3092 [1] 물건 사진

대천동 아파트 경매 — 대구광역시 달서구 대천동 413 월배 힐스테이트 101동 5층508호 (2026타경3092 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-09-10 낙찰가 3억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,000만원의 88.9%, 응찰자 10명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 2,000만원
감정가 대비88.9%
최저매각가 대비127%
응찰자 수10명
2순위 입찰가3억 1,087만원
매각일2026-09-10

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물건 개요

소재지대구광역시 달서구 대천동 413 월배 힐스테이트 101동 5층508호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 6,000만원
최저매각가격2억 5,200만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.99㎡
대지면적38.23㎡
준공연도19년
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-13매각기일3억 6,000만원유찰
22026-09-10매각기일2억 5,200만원매각
32026-09-17매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 대천동 소재 '대구한샘초등학교' 북측 인근에 위치하는 '월배 힐스테 이트' 제101동 제5층 제508호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 이파트, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 단지까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 있고 간선도로와의 접근성 등 으로 보아 제반교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 일련번호(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층건 중 제5층 502호 단위세대로서, - 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥: 내장 바닥재 및 일부타일 등 마감, - 창호: 하이샷시 이중창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 남동측으로 폭 약 20미터, 북동측으로 폭 약 12미터, 남서

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-11-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-11-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,200만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,400만원입니다.
대천동 아파트 경매 2026타경3092 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-10 3억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,000만원의 88.9%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,200만원보다 27% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
10명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 1,087만원로 낙찰가와 913만원 차이입니다.
2026타경3092 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-11-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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