1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 대천동 소재 '대구한샘초등학교' 북측 인근에 위치하는 '월배 힐스테 이트' 제101동 제5층 제508호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 이파트, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 단지까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 있고 간선도로와의 접근성 등 으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 일련번호(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층건 중 제5층 502호 단위세대로서, - 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥: 내장 바닥재 및 일부타일 등 마감, - 창호: 하이샷시 이중창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 아파트단지 남동측으로 폭 약 20미터, 북동측으로 폭 약 12미터, 남서
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,200만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,400만원입니다.
대천동 아파트 경매 2026타경3092 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-10 3억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,000만원의 88.9%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,200만원보다 27% 높은 금액입니다.