2025-11-04 낙찰가 1억 2,140만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,700만원의 51.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,140만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.2% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-04 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 초록마을로7가길 19, 제6층 제604호 (화곡동, 남성아트빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 3,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,134만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 26.25㎡ |
| 대지면적 | 82.36㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-26 | 매각기일 | 2억 3,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-06 | 매각기일 | 1억 8,960만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-24 | 매각기일 | 1억 5,168만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 2,134만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 연립주택, 단독주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재 한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 "화곡역" 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 6층 건 내 제6층 제604호로서 (사용승인일: 2020.04.03), 외벽: 인조석 마감 등, 창호: PVC 창호 등. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)(방2, 거실, 주방/식당, 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. 설비내역 도시가스시설에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 4필지 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. 토지
말소기준권리는 2022-08-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-08-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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