2025-11-18 낙찰가 3억 720만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 8,000만원의 64%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 720만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-18 |
| 소재지 | 서울특별시 성북구 보국문로 58, 에이동 2층201호 (정릉동,스마트빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 720만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-11-18 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 53.39㎡ |
| 대지면적 | 70.38㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-07-23 | 매각기일 | 4억 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-08-27 | 매각기일 | 3억 8,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-10-08 | 매각기일 | 3억 720만원 | 변경 |
| 4 | 2025-01-16 | 매각기일 | 3억 720만원 | 변경 |
| 5 | 2025-08-26 | 매각기일 | 3억 720만원 | 변경 |
| 6 | 2025-11-18 | 매각기일 | 3억 720만원 | 매각 |
| 7 | 2025-11-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-01-28 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉4동성당" 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택등의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 우이신설역 북한산보국문역 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근 콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 창 호 : 새지조 등 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 1단의 부정형으서 다세대주택 등의 터로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 차량 통행 가능한 포장도로와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 2필지 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 정릉
리치고 경매 분석도에서 2023타경113489 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.