1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 '방이중학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 뭉촌토성역(지하철 8호선) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철골 철근 및 철근콘크리트구조 슬래브지붕 21층 건물 내 제11층 제1106호로서,
외벽 : 치장석 붙임, 몰탈위 페인트칠 등
내벽 : 벽지 바름, 일부 타일 붙임 등
창호 : 샷시창호임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방 설비, 소방설비, 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상복합아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 10m 내외의, 동측, 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 방이동 39-2 :도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로(2022-06-30)(접합
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 8,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 4,800만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,493만원입니다.
방이동 아파트 경매 2025타경51785 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-10 6억 2,201만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 8,500만원의 90.8%이고, 마지막 최저매각가격 5억 4,800만원보다 13.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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