2025-12-22 낙찰가 3,510만원에 매각됐습니다. 감정가 8,531만원의 41.1%, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,510만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 41.1% |
| 최저매각가 대비 | 120% |
| 매각일 | 2025-12-22 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 420 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 8,531만원 |
| 최저매각가격 | 2,926만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-22 |
| 진행상태 | 매각 |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-22 | 매각기일 | 8,531만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-27 | 매각기일 | 5,971만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-24 | 매각기일 | 4,180만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-22 | 매각기일 | 2,926만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-23 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 ""포항 이인지구 도시개발구역"" 내에 위치하며, 부근 일대는 나지 등으로 형성되어 있는 도시개발 사업지구임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건 토지는 '환지예정지 지정도'상 장방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄한 편이며, ""주거나지""상태임. 인접 도로상태 환지예정지로서 남서측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 [ 환지전 종전 토지 기준 ] 도시지역, 제1종일반주거지역(4층이하, 건폐율60%이하, 용적률200%이하, 기타 고시문 참조), 제2종일반주거지역(7층이하, 용적율 250%, 건폐율 60%, 기타 고시문 참조), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>임. [ 환지예정지 65B-5L 기준 ] 도시지역, 제1종일반주거지역, 토지 구획 정리 지구임. 제시목록 외의 물건
말소기준권리는 2022-04-04에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2022-04-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.