1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 소재 ‘귀덕1리사무소’ 남서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 및 과수원, 단독주택 등으로 이루어진 지역임.
교통상황 기호1,3:공히 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사항은 보통시됨
기호2: 기호3을 경유하여 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사항은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호1: 인접 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.
기호2-3: 공히 인접 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태 기호1: 서측으로 7m내외의 아스콘포장도로 및 남측으로 5m내외의 콘크리트포장도로에 각각 접함.
기호2: 남측으로 노폭3m내외의 막다른 비포장도로에 접하며, 기호3를 경유하여 7m내외의 아스콘포장도로에 진출입함.
기호3: 서측으로 7m내외의 아스콘포장도로 및 남서측으로 노폭3m내외의 막다른 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1: 생산녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호2-3: 공히 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-03-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-03-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,982만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,987만원, 감정가의 70% 수준입니다.
과수원 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 744㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 89만원입니다.
2024타경11933 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-03-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.