거제동 오피스텔 경매 — 부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 7층703호 (거제동,수림하우스다동) (2023타경2991 [27] 부산지방법원)

경매 결과

2025-10-21 낙찰가 4,940만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,000만원의 38%, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,940만원
감정가 대비38%
최저매각가 대비110.8%
매각일2025-10-21

부산 연제구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지부산광역시 연제구 거제대로124번길 42, 7층703호 (거제동,수림하우스다동)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 3,000만원
최저매각가격4,459만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-27매각기일1억 3,000만원유찰
22025-07-08매각기일9,100만원유찰
32025-08-12매각기일6,370만원유찰
42025-09-16매각기일4,459만원변경
52025-10-21매각기일4,459만원매각
62025-10-28매각결정기일-최고가매각허가결정
72025-11-27대금지급기한-납부

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-11-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-11-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,459만원, 감정가의 34% 수준입니다.
거제동 오피스텔 경매 2023타경2991 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-21 4,940만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,000만원의 38%이고, 마지막 최저매각가격 4,459만원보다 10.8% 높은 금액입니다.
2023타경2991 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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