2025타경1317 [1] 물건 사진

동춘동 아파트 경매 — 인천광역시 연수구 동춘동 940 대림3차아파트 301동 6층601호 (2025타경1317 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-07-16 낙찰가 1억 3,200만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 800만원의 63.5%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,200만원
감정가 대비63.5%
최저매각가 대비129.5%
응찰자 수5명
2순위 입찰가1억 3,000만원
매각일2026-07-16

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물건 개요

소재지인천광역시 연수구 동춘동 940 대림3차아파트 301동 6층601호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 800만원
최저매각가격1억 192만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적53.01㎡
대지면적52.56㎡
준공연도34년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-08매각기일2억 800만원유찰
22026-06-15매각기일1억 4,560만원유찰
32026-07-16매각기일1억 192만원매각
42026-07-23매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-08-21대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 ""인천동춘초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다. 교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다. 건물의 구조 1993.07.10 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상6층 건물내 제301동 제6층 제601호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 알루미늄샤시 등으로 시공되었습니다. 이용상태 아파트로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있으며, 지상에 주차장이 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 상가(근린생활시설) 등의 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 단지내 포장도로를 이용하여 외곽 공도와 접하고 있으며, 차량은 단지 북

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-08-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-08-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 192만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,297만원입니다.
동춘동 아파트 경매 2025타경1317 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-16 1억 3,200만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 800만원의 63.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 192만원보다 29.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 3,000만원로 낙찰가와 200만원 차이입니다.
2025타경1317 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-08-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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