2025-12-09 낙찰가 1억 5,129만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,500만원의 81.8%, 응찰자 11명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,129만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 81.8% |
| 최저매각가 대비 | 116.8% |
| 응찰자 수 | 11명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,750만원 |
| 매각일 | 2025-12-09 |
| 소재지 | 울산광역시 울주군 언양읍 방천2길 22, 4층402호 (하이야트에이동) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,950만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 66㎡ |
| 대지면적 | 41.28㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-09 | 매각기일 | 1억 2,950만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 울산광역시 울주군 언양읍 서부리 소재 "영화초등학교" 동측 인근에 위치하는 "하이야트" 에이동 4층 402호로서 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 교통상황 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 4층 402호로서 외벽 : 미장스톤, 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 이용상태 공동주택(다세대주택)임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본 건 서측으로 폭 약 8미터 이상의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이
말소기준권리는 2024-04-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-04-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.