1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황 본건 및 본건 인근 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로를 따라 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호 1 : 부정형의 완경사지로 현황 답, 전 으로 이용중임. 일련번호 2 : 부정형의 평지로 현황 전으로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호 1 : 본건 동측으로 농로에 접함. 일련번호 2 : 지적상 맹지이나 연접지를 통해 접근 가능함
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경795 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
943만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,602만원
평당 감정가(대지면적 기준)
86만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
송악읍 답 경매 2025타경795 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,432만원의 10%인 약 943만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,602만원(감정가의 12%)입니다.