1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 남종면 삼성리 소재 "삼성2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태 (기호1) 부정형 평지로, 전으로 이용중임.
(기호3) 세장형 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 (기호1) 북서측으로 노폭 약 6미터내외 포장도로와 접함.
(기호3) 지적도상 도로에 접하고 있지 않으나, 기호1을 통해 노폭 6미터내외 도로에 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 (기호1) 도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구(삼성리 수반) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 3,570만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 5,499만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 151.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,048만원입니다.
남종면 단독주택 경매 2024타경69819 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-14 7억원에 매각됐습니다. 감정가 9억 3,570만원의 74.8%이고, 마지막 최저매각가격 6억 5,499만원보다 6.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6억 6,000만원로 낙찰가와 4,000만원 차이입니다.
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