| 소재지 | 부산광역시 연제구 과정로 197 (연산동,에스케이부산정비공장) |
|---|---|
| 감정가 | 136억 8,034만원 |
| 최저매각가격 | 67억 337만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-03-19 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 2037.19㎡ |
| 대지면적 | 1512㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-04 | 매각기일 | 136억 8,034만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-12-31 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-01-08 | 매각기일 | 95억 7,624만원 | 변경 |
| 3 | 2025-03-19 | 매각기일 | 95억 7,624만원 | 매각 |
| 4 | 2025-03-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-05-23 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2025-07-02 | 매각기일 | 95억 7,624만원 | 변경 |
| 7 | 2025-10-15 | 매각기일 | 95억 7,624만원 | 변경 |
| 8 | 2025-11-19 | 매각기일 | 95억 7,624만원 | 유찰 |
| 9 | 2025-12-24 | 매각기일 | 67억 337만원 | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘토곡사거리’ 서측 직선거리 약 120m 지점, 과정로(광로)변에 위치하고 있는 토지 및 건물로서, 인근 주변은 과정로변을 따라 의료 시설(병?의원,한의원), 자동차관련시설, 주유소, 업무시설(은행 등), 기타 각종 근린 생활시설 등으로 형성되어 있는 광로변 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통 수준임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 근접하여 시내버스 정류장이 소재하고 있는 점 및 주변 가로체계 등을 종합적으로 고려해 보건대 대중교통 사정은 원활한 편임. 형태 및 이용상태 2필지가 연접하여 동일한 용도로 이용되고 있는 일단의 토지(일단지)로서 가장형의 평지이며, 자동차 관련시설(정비공장:Jeep 부산 서비스센터) 부지로 이용되고 있음. 인접 도로상태 북측으로 인도와 차도로 구분되어 있는 약 30m 내외 폭의 왕복6차선 도로(과정로)와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 : 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2021-02-17)(48m이하)<건축법>, 자연재해위
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