2026-02-09 낙찰가 2,300만원에 매각됐습니다. 감정가 4,400만원의 52.3%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52.3% |
| 최저매각가 대비 | 106.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2,281만원 |
| 매각일 | 2026-02-09 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 284 남성타운 102동 4층402호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4,400만원 |
| 최저매각가격 | 2,156만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 54.3㎡ |
| 대지면적 | 10545㎡ |
| 준공연도 | 33년 |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-08 | 매각기일 | 4,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-12 | 매각기일 | 3,080만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-09 | 매각기일 | 2,156만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 포항시 북구 흥해읍 남성리 소재 ""흥해남산초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 남성타운 아파트 제102동 제4층 제402호 단위세대이며, 부근은 읍소재지내 기존주택지대로서 단독주택, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 남측 인근으로 농경지대가 이어져 있습니다. 교통상황 읍소재지 간선도로변 인근에 소재하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 중 4층 402호로서 판상형, 계단식 유형이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기, 타일 붙임 창호; 하이삿시 유리창입니다. 이용상태 아파트로 이용 중이며, 내부구조는 방2, 거실겸주방, 욕실겸화장실 등인 것으로 탐문조사됩니다. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재경보설비 등이 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대략 삼각형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 서측 및 북측으로 폭 8미터 정도의 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1
말소기준권리는 2024-01-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-01-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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