1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "가천대학교 메디컬캠퍼스" 서측 인근에
위치하며 주위는 아파트지대로서, 인근에 학교, 공원, 관공서, 각종 근린생활시설 및
편의시설 등이 소재함.
교통상황 단지 내 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은
무난한 편임.
건물의 구조 철근콩크리트 및 벽식구조 평슬래브지붕 14층 건내 제4층 제404호로서,
외벽 : 수성페인트 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태 공부상 "아파트"로 등재되어 있음.
설비내역 도시가스 개별난방이며, 승강기설비, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 북서측 완경사 사다리형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내 상태 양호한 아스팔트 포장도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-01-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-01-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,030만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,281만원입니다.
연수동 아파트 경매 2024타경504992 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-26 2억 7,633만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,900만원의 84%이고, 마지막 최저매각가격 2억 3,030만원보다 20% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경504992 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-01-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.