2026타경10020 [1] 물건 사진

조천읍 다세대 경매 — 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 1970-1 4층 502호 (2026타경10020 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-10-06 낙찰가 6,300만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,500만원의 50.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,300만원
감정가 대비50.4%
최저매각가 대비102.9%
응찰자 수1명
매각일2026-10-06

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물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 1970-1 4층 502호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 2,500만원
최저매각가격6,125만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-06
진행상태매각
건물면적80.1㎡
대지면적52.9㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일1억 2,500만원유찰
22026-08-25매각기일8,750만원유찰
32026-10-06매각기일6,125만원매각
42026-10-13매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-20대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 소재 '신촌초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독 주택 및 농경지가 혼재하는 해안 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 칼라아스팔트슁글지붕 4층 건내 제4층 제502호로서,(사용승인일자: 1992.11.14) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌타일 마감 등. 창 호 : 샷시창 등임. 이용상태 '다세대주택' 등으로 이용중임. 설비내역 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 '다세대주택' 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 지적도상 북서측 및 남서측으로 폭 약 5M 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-09-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2025-09-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,125만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 80.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 516만원입니다.
조천읍 다세대 경매 2026타경10020 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-06 6,300만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,500만원의 50.4%이고, 마지막 최저매각가격 6,125만원보다 2.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경10020 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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