1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 상월면 석종리 소재 ""돌밭들"" 남측 인근에 위치하는 토지들로서,
본건 주위는 농경지, 단독주택 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.
교통상황 기호1,2)토지 공히 지적도상 맹지로서, 타인 토지를 경유하여 접근 가능하고, 인근 공도에
시내버스정류장이 위치하는 바 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호1,2) 부정형 완경사의 ""전""으로 이용중임.
인접 도로상태 지적도상 맹지임.,
토지이용계획 및 제한상태 기호1,2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 본건 기호1,2)토지의 공부상 지목은 ""전""이나 극히 일부가 ""임야""로 사료되나 정확한 경계
및 면적은 측량을 요함.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 토지는 외관상 분묘가 소재하지 않는 것으로 사료되나, 수목에 가리워진 분묘가 있을
수 있으니 주의하시기 바라며, 본건 토지 중 일부는 임야이나, 임야 지상에 생육하는 자연생
수목은 거래의 관행을 고려하여 토지에 포함
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경447 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,047만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,329만원
평당 감정가(대지면적 기준)
18만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
상월면 전 경매 2025타경447 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 471만원의 10%인 약 1,047만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,329만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,610만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 471만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 7929㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 18만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (15일 뒤) 논산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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