2025타경447 [1] 물건 사진

상월면 전 경매 — 충청남도 논산시 상월면 석종리 54-1 (2025타경447 [1] 논산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 471만원(감정가의 24%)였습니다.

충남 논산시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 논산시 상월면 석종리 54-1
용도전 · 토지
감정가4억 3,610만원
최저매각가격1억 471만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적7929㎡
관할법원논산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-27매각기일4억 3,610만원유찰
22026-06-08매각기일3억 527만원유찰
32026-07-13매각기일2억 1,369만원유찰
42026-08-24매각기일1억 4,958만원유찰
52026-09-28매각기일1억 471만원예정
62026-10-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 상월면 석종리 소재 ""돌밭들"" 남측 인근에 위치하는 토지들로서, 본건 주위는 농경지, 단독주택 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨. 교통상황 기호1,2)토지 공히 지적도상 맹지로서, 타인 토지를 경유하여 접근 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 바 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호1,2) 부정형 완경사의 ""전""으로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지임., 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 본건 기호1,2)토지의 공부상 지목은 ""전""이나 극히 일부가 ""임야""로 사료되나 정확한 경계 및 면적은 측량을 요함. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 토지는 외관상 분묘가 소재하지 않는 것으로 사료되나, 수목에 가리워진 분묘가 있을 수 있으니 주의하시기 바라며, 본건 토지 중 일부는 임야이나, 임야 지상에 생육하는 자연생 수목은 거래의 관행을 고려하여 토지에 포함

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-05-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-05-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,610만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 471만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 7929㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 18만원입니다.
2025타경447 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-05-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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