2025-12-29 낙찰가 2억 6,130만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,500만원의 88.6%, 응찰자 16명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 6,130만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 88.6% |
| 최저매각가 대비 | 126.5% |
| 응찰자 수 | 16명 |
| 매각일 | 2025-12-29 |
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 미장남로 10, 109동 12층1202호 (미장동,군산미장아이파크) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 9,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 650만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-29 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84.99㎡ |
| 대지면적 | 44.9㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 군산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-17 | 매각기일 | 2억 9,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-29 | 매각기일 | 2억 650만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-02-06 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 군산시 미장동 소재 “미장초등학교” 남서측 인근에 위치하는 구분건물[군산미장아이파크 제109동 제12층 제1202호]로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등이 소재하는 지역임. 교통상황 대상물건 단지내로 차량의 진출입이 가능하고 인근으로 시내권 간선도로 및 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임. 건물의 구조 1) 철근콘크리트구조(벽식구조) 슬라브지붕 20층 중 12층 1202호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급ㆍ배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 및 소방설비(소화전, 화재탐지, 화재경보) 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 "아파트 및 상가부지"로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 25미터 내외 및 북측으로 폭 약 20미터 내외의 도로와 각각 접하며, 서측 및 북측 도로를 통해 주 진출입함.
말소기준권리는 2022-03-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-03-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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