2025타경186 [1] 물건 사진

송악읍 전 경매 — 충청남도 당진시 송악읍 가학리 210-6 (2025타경186 [1] 서산지원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 1,290만원에 매각됐습니다. 감정가 9,606만원의 13.4%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,290만원
감정가 대비13.4%
최저매각가 대비114.1%
응찰자 수1명
매각일2026-09-30

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물건 개요

소재지충청남도 당진시 송악읍 가학리 210-6
용도전 · 토지
감정가9,606만원
최저매각가격1,130만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
대지면적781㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-21매각기일9,606만원유찰
22026-03-04매각기일6,724만원유찰
32026-04-08매각기일4,707만원유찰
42026-05-13매각기일3,295만원유찰
52026-07-22매각기일2,306만원유찰
62026-08-26매각기일1,615만원유찰
72026-09-30매각기일1,130만원매각
82026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-11-11대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 ""서원사"" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하나 거리 등 고려시 대중교통 이용편의도는 불편시됨. 형태 및 이용상태 완경사지대 내 정방형의 토지로서 전으로 이용 중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지상태로서 인접필지를 통하여 도보 접근이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-09-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-09-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,606만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,130만원, 감정가의 12% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 781㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 41만원입니다.
송악읍 전 경매 2025타경186 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 1,290만원에 매각됐습니다. 감정가 9,606만원의 13.4%이고, 마지막 최저매각가격 1,130만원보다 14.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경186 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-09-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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