1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 장지동 소재 "역동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 세웅빌리지 102동 4층 401호로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층 중 4층 401호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 등 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임.
설비내역 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서 공동주택(단지형다세대 주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건은 북동측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거 형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,710만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,451만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
장지동 다세대 경매 2026타경50390 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,100만원의 10%인 약 2,710만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 61.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,451만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (11일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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