2026-04-14 낙찰가 1억 1,550만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,112만원의 25%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,550만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 25% |
| 최저매각가 대비 | 104.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-14 |
| 소재지 | 부산광역시 연제구 거제천로 194-3 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 6,112만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,072만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 125.32㎡ |
| 대지면적 | 135.9㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-25 | 매각기일 | 4억 6,112만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-30 | 매각기일 | 3억 2,279만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-03 | 매각기일 | 2억 2,595만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-10 | 매각기일 | 1억 5,816만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-14 | 매각기일 | 1억 1,072만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-05-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 "도시철도4호선 충렬사역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대임. 위치 및 주위환경 부산광역시 연제구 연산동 소재 "새연산자동차매매단지" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 후면 상가 및 주택지대로서 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 도시철도1,3호선 "연산역,교대역, 거제역" 및 동해선 "거제역,교대역" 이 소재하여 대중교통사정은 양호함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 4호선 "충렬사역", 동해 선 "안락역" 이 소재하여 대중교통사정은 양호함. 형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임 형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약4미터 내외의 도로와 접함. 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약4미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역. 토지이용계획 및 제한상태
말소기준권리는 2014-11-24에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2014-11-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 전세권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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