2025타경20389 [2] 물건 사진

성동면 답 경매 — 충청남도 논산시 성동면 원북리 676-2 (2025타경20389 [2] 논산지원)

경매 결과

2026-10-06 낙찰가 5,457만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,715만원의 37.1%, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,457만원
감정가 대비37.1%
최저매각가 대비108.1%
매각일2026-10-06

충남 논산시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 논산시 성동면 원북리 676-2
용도답 · 토지
감정가1억 4,715만원
최저매각가격5,047만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-06
진행상태매각
대지면적3977㎡
관할법원논산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일1억 4,715만원유찰
22026-07-27매각기일1억 300만원유찰
32026-08-31매각기일7,210만원유찰
42026-10-06매각기일5,047만원매각
52026-10-13매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-20대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 성동면 원북리 소재 ""원북교회"" 서측 인근에 위치하는 토지들로서, 본건 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 혼경 보통시됨. 교통상황 기호1)토지는 사도가 개설되어 있는 상태로 접근이 가능하고, 여타 기호 2~6)토지는 접근 가능한 도로에 접하여 소재하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호1) 부정형, 평지의 전 및 일부 묘지(평장5기 및 수목 소재)임 기호2~6) 평지의 ""답""으로 이용중이며, 형상은 ""개별요인 격차율"" 참조 인접 도로상태 기호1):세로(불)의 비포장 개설도로에 접함 기호2,5,6)아스콘 포장의 세로(불)도로에 접함. 기호3,4) 아스콘 포장된 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,5,6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례> 기호2,4): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-09-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-09-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,715만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,047만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3977㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
성동면 답 경매 2025타경20389 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-06 5,457만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,715만원의 37.1%이고, 마지막 최저매각가격 5,047만원보다 8.1% 높은 금액입니다.
2025타경20389 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-09-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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