1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 아파트로서 주위는 아파트단지가 소재하는 주거지역임.
교통상황 본건까지 차량출입 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 건 중 14층 1405호로서 외벽:일부 벽돌마감 및 세멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽:벽지도배 및 일부 타일 마감, 창호:샷시창임.
이용상태 아파트로 이용중임(방3, 주방, 거실, 베란다, 욕실 등)
설비내역 승강기설비, 소화설비, 급.배수 및 위생설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 평지의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 중로각지에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(대우이안1,2단지), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-06-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-14)&
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-08-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-08-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,610만원
평당 감정가(건물면적 기준)
858만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
단계동 아파트 경매 2025타경21087 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,100만원의 10%인 약 2,610만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 100.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 858만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (14일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경21087 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-08-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.