2025타경30401 [1] 물건 사진

방림면 전 경매 — 강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 514-4 (2025타경30401 [1] 영월지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 514-4
용도전 · 토지
감정가4억 5,455만원
최저매각가격7,640만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태연기
대지면적10316㎡
관할법원영월지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-10매각기일3억 9,481만원유찰
22026-03-17매각기일2억 7,637만원변경
32026-04-21매각기일4억 5,455만원유찰
42026-05-26매각기일3억 1,818만원유찰
52026-06-30매각기일2억 2,273만원유찰
62026-08-04매각기일1억 5,591만원유찰
72026-09-15매각기일1억 914만원유찰
82026-10-20매각기일7,640만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 소재 '운교3리 마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 42번국도가 통과하고 있어 교통사정은 무난함. 형태 및 이용상태 일련번호(1,2,5) : 부정형 및 완경사지의 전. 일련번호(3) : 사다리형 및 급경사지의 임야. 일련번호(4) : 사다리형 및 완경사지의 전. 인접 도로상태 일련번호(1,2,4) : 동측으로 지적상 도로에 접하나 미개설된 상태로 인접 토지를 통하여 접근함. 일련번호(3) : 남측으로 2차선 포장도로가 소재하나, 인접 토지를 통해 접근함. 일련번호(5) : 서측으로 지적상 도로에 접하나 미개설된 상태이며 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재하나 고저차로 직접 출입이 어려움. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,4,5) :보전관리지역. 일련번호(2) :보전관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-11_비도시)(접합), 접도구역 (2020-11-30)<도로법>. 일련번호(3) :보전관리지역, 중로3류(폭

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-05-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,455만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,640만원, 감정가의 17% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 10316㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 15만원입니다.
2025타경30401 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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