1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "원당초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 25층 건물중 제6층 제602호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 새시 창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태 공부상 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실1, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.
설비내역 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 외곽공도에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,
공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
권리분석 요약
말소기준권리는 2006-06-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2006-06-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 7,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 2,900만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 114.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,355만원입니다.
주교동 아파트 경매 2024타경79308 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-22 3억 4,671만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 7,000만원의 73.8%이고, 마지막 최저매각가격 3억 2,900만원보다 5.4% 높은 금액입니다.
2024타경79308 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2006-06-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.