1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "대구복현초등학교" 남동측 인근에 위치하는 아파트
단위세대("복현블루밍브라운스톤 명문세가아파트"106동 6층 601호)로서 부근 일대는 아파
트단지 및 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 주위환경 대체로 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로
보아 제반 교통상황 대체로 보통임.
건물의 구조 (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상11층 중 6층 601호 단위세대로서,
- 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
- 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
- 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감,
- 창 호: 하이새시 창호 등임.
이용상태 아파트임.
설비내역 통상의 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이
시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하게 조성되어
있으며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등 본건 단지
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-08-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-08-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,282만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 5,974만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,268만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
복현동 아파트 경매 2024타경207 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,820만원의 10%인 약 2,282만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 5,974만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,820만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,268만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-20 (13일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경207 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-08-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경207 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2024타경207/1/사진/0.jpg?w=512)