2026-05-11 낙찰가 3억 6,000만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 6,906만원의 30.8%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 6,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 30.8% |
| 최저매각가 대비 | 128.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3억원 |
| 매각일 | 2026-05-11 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로670번길 18 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (단독주택, 대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 11억 6,906만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,069만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 862.14㎡ |
| 대지면적 | 529㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-01 | 매각기일 | 11억 6,906만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-05 | 매각기일 | 8억 1,834만원 | 변경 |
| 3 | 2026-02-02 | 매각기일 | 8억 1,834만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-16 | 매각기일 | 5억 7,284만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-13 | 매각기일 | 4억 99만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-05-11 | 매각기일 | 2억 8,069만원 | 매각 |
| 7 | 2026-05-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-06-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 소재 "서문사거리" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 고려시 제반 교통 상황은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 본건은 인접 필지 및 도로 대비 비교적 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 서측 및 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-5)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-6)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제5구역(전술)입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호 (2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, -외벽 : 석재붙임, 시멘트몰탈위 페인트칠 등 마감,
말소기준권리는 2017-02-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 3명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-02-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 3명 |
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