2026-08-19 낙찰가 3억 3,972만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 5,100만원의 45.2%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 3,972만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45.2% |
| 최저매각가 대비 | 131.9% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 매각일 | 2026-08-19 |
| 소재지 | 경기도 의정부시 신흥로258번길 25, 6층601호 (의정부동,의정부해태프라자) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 5,100만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,759만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-08-19 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 309.66㎡ |
| 대지면적 | 47.2㎡ |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 매각기일 | 7억 5,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-10 | 매각기일 | 5억 2,570만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-15 | 매각기일 | 3억 6,799만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-19 | 매각기일 | 2억 5,759만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-10-01 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 상업 용건물, 업무용건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 의정부역 주변 상가지대로서, 제 반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선(의정부 역)이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통시됩니다. 건물의 구조 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 19층건내 6층 601호 외 4개호로서, (사용승인일자: 2000.01.07), 외 벽: 알루미늄 복합판넬마감 등 내 벽: 몰탈 위 페인팅마감, 타일붙임 등 바 닥: 타일붙임 등 창 호: 새시창호입니다. 이용상태 본건 기호(가-마) 전체는 근린생활시설((주)휴앤아이)로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 화재탐지 및 경보기설비, 옥내소화전설비, 주차설 비, 승강기설비 등을 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 상업용 및 업무용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건은 북측 및 남측으로 노폭 약 6미터, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장
리치고 경매 분석도에서 2024타경7355 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.