2026-01-05 낙찰가 1억 8,250만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,100만원의 50.6%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,250만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50.6% |
| 최저매각가 대비 | 147.4% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,899만원 |
| 매각일 | 2026-01-05 |
| 소재지 | 경기도 광주시 새말길 280-30, 115동 3층302호 (신현동,루반타운) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 6,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,382만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-05 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84.55㎡ |
| 대지면적 | 99.48㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-15 | 매각기일 | 3억 6,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-20 | 매각기일 | 2억 5,270만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-24 | 매각기일 | 1억 7,689만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-05 | 매각기일 | 1억 2,382만원 | 매각 |
| 5 | 2026-01-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 광주시 신현동 소재 "강남제일요양병원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으 로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(경사지붕) 지상4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽: 시멘트몰탈 페인팅 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방시설 및 소방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 완경사의 자루형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법
말소기준권리는 2022-12-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-12-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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