2024타경74993 [1] 물건 사진

중동 대지 경매 — 경기도 용인시 기흥구 중동 665-12 (2024타경74993 [1] 수원지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 13억 8,781만원(감정가의 70%)였습니다.

경기 용인시 기흥구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 용인시 기흥구 중동 665-12
용도대지 (도로) · 토지
감정가19억 8,259만원
최저매각가격13억 8,781만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적4711㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-21매각기일19억 8,259만원변경
22025-12-23매각기일19억 8,259만원유찰
32026-02-02매각기일13억 8,781만원변경
42026-05-19매각기일13억 8,781만원변경
52026-08-07매각기일13억 8,781만원예정
62026-08-14매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "중일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단지형 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 인근에 "중일초교, 광도와이드빌 아파트, 신동백롯데캐슬아파트" 등이 위치함. 교통상황 본건까지 제반차량 진출입 용이시되나, 인근 대로변에 위치한 노선버스정류장은 거리상 이용이 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호1 : 계단식(H≒4m)으로 조성된 "주거나지" 상태(잡초 등 무성함)이며, 북측 및 동측으로 옹벽공사 되어있음. ※ 토지 내부에 소량의 폐자재, 폐컨테이너박스 1개 등 방치됨. 기호2,3 : 부정형의 완경사로서 단지내 도로임. 인접 도로상태 기호1 : 본건 남측으로 노폭 약5M정도의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호2, 3 : 노폭 약5M정도의 단지내 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-07-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 19억 8,259만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 13억 8,781만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4711㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 139만원입니다.
2024타경74993 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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