1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "중일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은
단지형 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 인근에 "중일초교, 광도와이드빌
아파트, 신동백롯데캐슬아파트" 등이 위치함.
교통상황 본건까지 제반차량 진출입 용이시되나, 인근 대로변에 위치한 노선버스정류장은 거리상
이용이 불편시됨.
형태 및 이용상태 기호1 : 계단식(H≒4m)으로 조성된 "주거나지" 상태(잡초 등 무성함)이며,
북측 및 동측으로 옹벽공사 되어있음.
※ 토지 내부에 소량의 폐자재, 폐컨테이너박스 1개 등 방치됨.
기호2,3 : 부정형의 완경사로서 단지내 도로임.
인접 도로상태 기호1 : 본건 남측으로 노폭 약5M정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
기호2, 3 : 노폭 약5M정도의 단지내 도로임.
토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경74993 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 19억 8,259만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 13억 8,781만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4711㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 139만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경74993의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.