1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 김해시 율하동 소재 "율하초등학교" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태 정방형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 토지는 남서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역(2008-10-30) , 지구단위계획구역(2024-08-14) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 본건 건물은 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 건물로서, (사용승인일: 2012.11.06)
권리분석 요약
말소기준권리는 2011-11-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2011-11-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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