2025타경51250 [1] 물건 사진

대덕동 아파트 경매 — 충청남도 당진시 대덕동 1808 한성필하우스 111동 13층1304호 (2025타경51250 [1] 서산지원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 1억 6,100만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,100만원의 72.9%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,100만원
감정가 대비72.9%
최저매각가 대비104.1%
응찰자 수1명
매각일2026-09-30

충남 당진시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 당진시 대덕동 1808 한성필하우스 111동 13층1304호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 2,100만원
최저매각가격1억 5,470만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-09-30
진행상태매각
건물면적76.03㎡
대지면적50.17㎡
준공연도11년
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-26매각기일2억 2,100만원유찰
22026-09-30매각기일1억 5,470만원매각
32026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-11대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 대덕동 소재 ""대덕 초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 한성필하우스 제111동 제13층 제1304호(전유면적 76.0261㎡)로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 총층은 지상17층 중 제13층 제1304호(사용승인일 : 2016.8.09.)로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임. 이용상태 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실, 발코니 등)으로 이용되고 있음. 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지인 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 주위로 간선도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨. 토지

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-04-17에 접수된 강제경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-04-17 접수)
인수되는 등기상 권리전세권 1건
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,470만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 961만원입니다.
대덕동 아파트 경매 2025타경51250 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 1억 6,100만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,100만원의 72.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,470만원보다 4.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경51250 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-17에 접수된 강제경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

당진시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기