1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 고창군 해리면 안산리 소재 "안산마을" 내 및 남측인근, 북서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역 입니다.
교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 고창읍 중심지까지는 차량으로 약 30분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 ■ 기호 1)은 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 대(단독주택)로 이용중입니다. ■ 기호 2)는 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 전으로 이용중입니다. ■ 기호 3)은 세장형의 토지로서, 조사일 현재 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태 ■ 기호 1)은 남서측으로 폭 약 2m의 시멘트포장도로와 접하며, 남동측의 폭 약 4m의 시멘트포장도로를 통해 접근합니다. ■ 기호 2)는 서측으로 폭 약 3m의 시멘트포장도로를 통해 접근합니다. ■ 기호 3)은 북동측으로 폭 약 3m의 시멘트포장도로를 통해 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호 1)은 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구가,축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-31에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-12-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
355만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
해리면 전 경매 2026타경51 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,553만원의 10%인 약 355만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,553만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,553만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1316㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (11일 뒤) 정읍지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경51 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-31에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.