2026-05-14 낙찰가 4,344만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,956만원의 27.2%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,344만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 27.2% |
| 최저매각가 대비 | 113.4% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 4,274만원 |
| 매각일 | 2026-05-14 |
| 소재지 | 대구광역시 동구 신평동 396 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 1억 5,956만원 |
| 최저매각가격 | 3,831만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 379㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 매각기일 | 1억 5,956만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-11 | 매각기일 | 1억 1,169만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-12 | 매각기일 | 7,818만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-08 | 매각기일 | 5,473만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-02-05 | 매각기일 | 3,831만원 | 변경 |
| 6 | 2026-05-14 | 매각기일 | 3,831만원 | 매각 |
| 7 | 2026-05-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-06-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지[기호(1),(2)]는 대구광역시 동구 방촌동 소재 도시철도 1호선 "방촌역" 북동측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 도심 외곽 대구공항 주변의 대단위 경지정리지대로서, 대부분 전, 답 등의 농경지, 창고 등으로 형성되어 있음. 교통상황 - 본건 토지[기호(1),(2)]까지 소형차량 접근 가능하며, 서측 및 남서측 근거리 일대 도로 변으로 시내버스정류장이, 남동측 근거리 일대에 도시철도 1호선 "용계역"이, 남서측 근 거리 일대에 도시철도1호선 "방촌역"이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태 및 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 ·기호(1) 주변 경지정리된 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 장방형(직사각형)의 토지로서, 현재 "답"으로 이용되고 있음. ·기호(2) 주변 경지정리된 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 사다리형의 토지로서, 현재 "휴 경지"상태임. 인접 도로상태 ·기호(1) 본건 토지 서측 및 남측으로 약 2m 콘크리트포장도로와 접하고 있음.
말소기준권리는 2022-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-10-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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