1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "대구성지초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물 (아파트, "성서7주공아파트" 709동 18층 1805호)로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교,근린생 활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 아파트단지까지 일반 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스 승강장 및 대구도시지하철도 2호선이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 벽식조 스라브지붕 18층 건물 중 18층 1805호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 실내 바닥재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 지역난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로, 북측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 20미터 내외의
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,100만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 864만원입니다.
용산동 아파트 경매 2025타경3996 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 1억 1,190만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,000만원의 86.1%이고, 마지막 최저매각가격 9,100만원보다 23% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 711만원로 낙찰가와 479만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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