임야 경매 2025타경3655 [1] 포항지원경상북도 포항시 남구 동해면 흥환리 125

물건 개요

소재지경상북도 포항시 남구 동해면 흥환리 125
감정가309만원
최저매각가격152만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태종료
대지면적340
관할법원포항지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-08매각기일309만원유찰
22026-01-12매각기일217만원유찰
32026-02-09매각기일152만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 흥환리 소재 ""흥환교"" 북동측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 임야, 농경지 등으로 형성되어 있는 지역입니다. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 주변 도로여건, 인근 교통시설과의 접근성 등 고려시 제반 교통 상황은 다소 불편시 됩니다. 형태 및 이용상태 본건은 북동하향 급경사지에 위치하는 부정형 토지로 ‘토지임야’상태입니다. 인접 도로상태 지적도상 맹지이고 인접 필지를 경유하여 도보 접근 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

리치고 경매 분석

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