| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가로 25, 다동 4층 402호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,300만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-10-21 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 55.09㎡ |
| 대지면적 | 201.75㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-09 | 매각기일 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-21 | 매각기일 | 1억 3,300만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-19 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 소재 "신엄중학교" 남서측 원거리, 약 1.3km 지점에 위치하며 일대는 지방도 주변 주택 및 농경지대를 형성하여 공동주택, 단독주택 및 전, 과수원 등으로 이용되고 있음. 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상4층 내 4층 402호로서, <사용승인일 : 2019.03.22.> 외벽 : 미장스톤마감, 석판재붙임 등 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등 바닥 : 마루마감, 타일붙임 등 창호 : 하이샷시창 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 천장형 시스템에어컨, 가스보일러에 의한 난 방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공부와
리치고 경매 분석도에서 2024타경33520 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.