2025타경10222 [1] 물건 사진

범물동 아파트 경매 — 대구광역시 수성구 범물동 1269 범물영남보성아파트 103동 12층1201호 (2025타경10222 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-08-05 낙찰가 2억 5,412만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 500만원의 83.3%, 응찰자 10명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 5,412만원
감정가 대비83.3%
최저매각가 대비119%
응찰자 수10명
2순위 입찰가2억 3,500만원
매각일2026-08-05

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물건 개요

소재지대구광역시 수성구 범물동 1269 범물영남보성아파트 103동 12층1201호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 500만원
최저매각가격2억 1,350만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.39㎡
대지면적40.34㎡
준공연도35년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일3억 500만원유찰
22026-08-05매각기일2억 1,350만원매각
32026-08-12매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-09대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 '범일중학교' 북서측 인근에 위치하는 '범물영남 보성아파트 103동 12층 1201호(전유면적: 84.385㎡, 계단식)' 단위세대로서, 부근은 아 파트단지, 판매시설 등 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도3호선역(범물역)이 소 재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중 교통여건을 감안한 제반교통사정은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층건(103동, 사용승인일자: 92.08.20) 중 12층 1201호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-12-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-12-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,350만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,195만원입니다.
범물동 아파트 경매 2025타경10222 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-05 2억 5,412만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 500만원의 83.3%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,350만원보다 19% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
10명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 3,500만원로 낙찰가와 1,912만원 차이입니다.
2025타경10222 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-12-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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