2026-04-01 낙찰가 1억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,100만원의 68.1%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 68.1% |
| 최저매각가 대비 | 138.9% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 9,894만원 |
| 매각일 | 2026-04-01 |
| 소재지 | 인천광역시 중구 신흥동1가 42-16 대명캐슬 주건축물제1동 3층303호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 9,100만원 |
| 최저매각가격 | 9,359만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 63.83㎡ |
| 대지면적 | 60.19㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-16 | 매각기일 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-24 | 매각기일 | 1억 3,370만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-01 | 매각기일 | 9,359만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 신흥동1가 소재 ""인천여자상업고등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 오피스텔, 학교 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 3층 303호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건은 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 기계식주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 5필지 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 서측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지: 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-36)(접합), 상대보호 구역(2024-12-26)(교육환경보호구역 재설정고시(광성중,광성고))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀
말소기준권리는 2020-04-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-04-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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