2026-03-04 낙찰가 9,889만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,200만원의 40.9%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,889만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 40.9% |
| 최저매각가 대비 | 119.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-04 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 가람로 64, 14층1403호 (구포동,웅진아름누리) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 4,200만원 |
| 최저매각가격 | 8,301만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 44.15㎡ |
| 대지면적 | 7.43㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-19 | 매각기일 | 2억 4,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-24 | 매각기일 | 1억 6,940만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-28 | 매각기일 | 1억 1,858만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-04 | 매각기일 | 8,301만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-04-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 북구 구포동 소재 ‘구포초등학교’ 북측 인근에 위치하는 구분건물 (오피스텔)인 웅진아름누리 14층 1403호( 20.5 평형, 남동향) 본단지는 1개동으로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 경부선철도 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 중 14층(신측/사용승인일자: 2020.07.16)으로서 외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시이중창, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. 이용상태 업무시설(주거용 오피스텔)으로 이용 중입니다. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비<17인승,1150kg> , 가스에 의한 난방설비, 주차설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서 업무용 건부지<오피스텔 용지>로 이용중입니다. 인접
말소기준권리는 2023-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-11-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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