2026-06-09 낙찰가 2억 6,320만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,200만원의 70.8%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 6,320만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.8% |
| 최저매각가 대비 | 110.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-06-09 |
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 중화동 325-104 라인빌10차 3층 302호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 7,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,808만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 45.6㎡ |
| 대지면적 | 28.21㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-23 | 매각기일 | 3억 7,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-02 | 매각기일 | 2억 9,760만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-13 | 매각기일 | 2억 3,808만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-26 | 매각기일 | 1억 9,046만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-31 | 매각기일 | 3억 7,200만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-05-07 | 매각기일 | 2억 9,760만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-06-09 | 매각기일 | 2억 3,808만원 | 매각 |
| 8 | 2026-06-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-07-22 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 ""중랑세무서"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 경의중앙선 ""중랑역"" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌쌓기 등 마감, 창호 : 샤시창호임. 이용상태 본건은 ""다세대주택""으로 이용중임. (후첨 ""건물개황도"" 참조) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, ""공동주택(다세대주택)"" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 소재 토지 남측으로 포장도로에 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524
리치고 경매 분석도에서 2025타경12208 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.