2025-10-23 낙찰가 1억 6,584만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 600만원의 80.5%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,584만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80.5% |
| 최저매각가 대비 | 100.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-23 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로5가길 12, 제4층 제403호 (화곡동, 케이엠파크빌) |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,480만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 23.14㎡ |
| 대지면적 | 12.71㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-02 | 매각기일 | 2억 600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-23 | 매각기일 | 1억 6,480만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-16 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "K.T 강서지사" 서 측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 상업용건물, 근린샐활시설, 다세대주택 등이 혼재 소재하는 후면상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철2,5호선 "까치산역" 이 소재하여 제반교통상황은 보통임. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조, 평지붕 지하1층, 지상 10층 오피스텔 건물 내 제4층 제403호로서 ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2019.11.14.임) 외벽 : 인조대리석 붙임 마감 등 내벽 : -. 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 대상물건은 오피스텔(후첨 : "내부구조도" 참조)로 이용중임. 설비내역 대상물건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건의 토지는 2 필지 일단의 세장형으로서 오피스텔 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상건물의 남측으로 강서로5가길 및 동측으로 막다른 아스팔트 포장도로에 각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 대상물건은
말소기준권리는 2024-01-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-01-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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